Навигация
Форум
Новое на форуме

Ипотека и брачный договор

Прошли по программе, сейчас рассматривается вопрос по ипотеке. Подскажите пожалуйста, в какой...

Добавлено: 18.10.2018 г.

исключили из списка получаей и уч-в в 2018 году

Важны еще жилищные условия по месту прописки, что в собственности у мужа. Учетная норма в...

Добавлено: 16.10.2018 г.

Где узнать актуальный список участников программы молодая се

Чтобы узнать номер своей очереди Вы можете обратиться в администрацию своего города...

Добавлено: 16.10.2018 г.

Программа "Молодая семья"
Критерии участия в программе
Как определить размер социальной выплаты?
Расчет кредита
Программа Молодая семья в регионах
Наши проекты
  • "Социальная ипотека"
  • "Материнский капитал"
  • "Детские пособия"
  • "Соцподдержка"
  • Портал "ЖКХ"

Использование выплаты Молодой семьи и Мат капитала


Форум по программе "Молодая семья"Программа «Молодая семья» в Московской областиИспользование выплаты Молодой семьи и Мат капитала
Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение15.07.2018, 16:46
ММаря Волкова
Регистрация: 15.07.2018 Сообщения: 1

Добрый день.
Постараюсь описать подробно ситуацию и суть проблемы:
1) Наша семья на данный момент является держателем сертификата Молодая семья (МС) – срок его реализации 12.11.2018г. Т.е. к этому моменту мы должны приобрести жилое помещение в собственность и деньги в счет уплаты за него должны уйти со счета Администрации.
2) Данный сертификат МС зарегистрирован на 3-х членов семьи – родители+ 1 ребенок.
3) Мы планируем покупать квартиру в ипотеку в Сбербанке. Чтобы использовать деньги по сертификату, мы должны написать обязательство - после снятия обременения ипотечного оформить в совместную собственность данную квартиру на ЧЛЕНОВ СЕМЬИ, УКАЗАННЫХ В СЕРТИФИКАТЕ! Т.е на 3-х человек, в равных долях. Поэтому сертификату это обязательное условие. Т.е. через 10 лет, когда мы все выплатим, мы должны будем зарегистрировать эту квартиру на 3-х человек. ПРИЧЕМ ФОРМУЛИРОВКА ИМЕННО ТАКАЯ! ЭТО ВАЖНО. Мы это уточняли в администрации.
4) Супруга находится в положении, в августе у нас родится еще один ребенок, соответственно к октябрю мы получим мат. Капитал (МК), который также планируем использовать на погашение ипотеки. Тут также мы должны будем оформить обязательство, оформить квартиру в долевую собственность (доли любые, мы это понимаем) на всех членов семьи, в т.ч. последующих детей, даже, если их будет 10, после снятия обременения в течение 6 месяцев.
5) Вот тут-то и возникает противоречие, с этими 2-мя обязательствами. Т.е. по одному мы ОБЯЗАНЫ оформить на 3-х членов семьи в равных долях, по второму на всех детей, т.е. минимум 4-х.
6) По идее, мы можем по сертификату молодой семьи получить даже доп. Выплату на второго ребенка и тогда этот вопрос будет снят, но мы боимся не успеть до 12.11.2018 и потерять основную сумму.
Мы понимаем, что с точки зрения здравого смысла, это все странно, и за 10 лет, пока платишь ипотеку можно и 3-х детей родить, но в законе есть такое противоречие, к сожалению, хотя в законе написано, что мы можем совместно использовать МС и МК, но по факту возникают проблемы.
Вопрос. Чем нам эта ситуация грозит? Как нам это обойти и грамотно оформить, чтобы обойтись без судов?
Вариант другого использования МК – не рассматриваем, т.к. это нецелесообразно в нашей ситуации. Да и обесценивается он со времененм.
Заранее благодарю. Марина и Алексей. г. Дубна Московская область.
Сообщение23.07.2018, 12:41
VvvvСпециалист
Регистрация: 30.01.2012 Сообщения: 822

По пункту 3. Да. Это Важно. Но нотариусы делают приписку обычно "и на последующих детей". Формулировки в обязательствах по МК и молодой семье примерно одинаковые.

Советую за ними обратиться к нотариусу, а потом уже их показать в администрации.

У нотариуса они, как правило, отработанные. Не одни Вы с похожей семейной ситуацией.

С доп. выплатой не советовал бы... Можно действительно не успеть...

МК зря не рассматриваете. Можно использовать оба сертификата...

А после распределения долей сразу выполнить оба обязательства.
Показать сообщения:   

Последние новости по программе "Молодая семья"

  • На господдержку семей с детьми дополнительно выделят 184 млрд рублей
    10.10.2018 г.
    На господдержку семей с детьми дополнительно выделят 184 млрд рублей

    Согласно проекту бюджета на 2019—2021 годы, общий объём бюджетных ассигнований, направленных на господдержку семей с детьми, увеличился на 184 миллиарда рублей. Комитет Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей поддержал проект бюджета на предстоящую «трёхлетку» накануне первого чтения.

  • Изменятся условия получения жилья молодыми семьями
    09.10.2018 г.
    Изменятся условия получения жилья молодыми семьями

    Условия для получения жилья молодыми семьями могут измениться. В частности, даже если к моменту подошедшей очереди на жильё одному из супругов исполнится более 35 лет.

  • Льготы и дополнительные возможности для молодых семей в 2018 году
    05.10.2018 г.
    Льготы и дополнительные возможности для молодых семей в 2018 году

    Постоянно в стране регистрируется множество браков. Образовавшейся ячейке общества оказывается достаточно трудно разобраться с различными трудностями, поэтому государство старается оказать возможную помощь данному слою населения. Некоторые поощрения могут быть, как от федеральных, так и от местных властей....

Все новости