Навигация
Новое на форуме

Программа "Молодая семья" и долевое строительство

Добрый день. Ситуация следующая. В октябре 2016 моя семья была включена в состав участников...

Добавлено: 19.09.2017 г.

в какой область можно использовать сертификат

Нет. Покупка недвижимости должна быть только в той области,, где выдали свидетельство о праве...

Добавлено: 11.09.2017 г.

Могут ли жители области купить квартиру в городе

Квартиру нужно купить в том муниципальном образовании, где вы становитесь в очередь. Но на...

Добавлено: 07.09.2017 г.

Подпрограмма "Молодая семья"
Критерии участия в программе
Как определить размер социальной выплаты?
Расчет кредита
Программа Молодая семья в регионах
Наши проекты
  • "Социальная ипотека"
  • "Материнский капитал"
  • "Детские пособия"
  • "Соцподдержка"
  • Портал "ЖКХ"

Программа Молодая семья в Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) и Салехарде в 2017 году


Программа молодая семья в регионахПрограмма Молодая семья в Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) и Салехарде в 2017 году

Программа “Молодая семья” в Ямало-Ненецком автономном округе и Салехарде действует в рамках мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П.

Порядок предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья молодым семьям в ЯНАО утвержден Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2010 г. N 535-П.

Предоставление социальных выплат молодым семьям за счет средств федерального бюджета осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, в дальнейшем по тексту - Правила.

Молодые семьи имеют право принять участие в одной из подпрограмм - Окружной либо Федеральной.

Социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям в рамках Окружной подпрограммы, являются мерами дополнительной господдержки молодых семей в улучшении жилищных условий за счет средств окружного бюджета и могут быть использованы на:

  • Приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья в капитальном исполнении у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
  • Приобретение жилого помещения в капитальном исполнении по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступке прав требований по такому договору.
  • Оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору.
  • Оплату договора с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы по приобретению жилого помещения на первичном рынке жилья либо по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступке прав требований по такому договору.
  • Погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам или займам, направленным на приобретение жилых помещений по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору.
  • Приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья в капитальном исполнении либо на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья в капитальном исполнении.
  • Погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам или займам, направленным на приобретение жилого помещения в капитальном исполнении, либо на приобретение жилого помещения в деревянном исполнении.

Социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям в рамках Федеральной подпрограммы, являются мерами дополнительной государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий на условиях софинансирования за счет средств федерального, окружного бюджетов и (или) местных бюджетов. Социальные выплаты могут быть использованы для:

  • Оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья).
  • Оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома.
  • Осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
  • Уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.
  • Оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации.
  • Погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Участницей Федеральной или Окружной подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного ребенка и более, соответствующая следующим условиям:

  • Постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа.
  • Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом строительства и жилищной политики автономного округа (далее - департамент) решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (не достиг 36 лет).
  • Признание семьи нуждающейся в жилых помещениях.
  • Наличие у семьи достаточных доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Последнее условие не распространяются на молодые семьи – участницы программы “Молодая семья” в ЯНАО:

  1. имеющие 5 и более детей;
  2. имеющие 1-го и более ребенка-инвалида;
  3. желающие направить социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам.

Социальная выплата молодым семьям - участникам Окружной подпрограммы предоставляется в размере:

  • 25% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
  • 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих детей;
  • 50% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих трех или четырех детей, один и более из которых является усыновленным (удочеренным) из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
  • 100% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих пять и более детей, а также для молодых семей, имеющих детей-инвалидов.

Социальная выплата участникам Федеральной подпрограммы предоставляется в соответствии с пунктами 10 - 17 Правил.

Молодым семьям при рождении (усыновлении) одного ребенка в год получения свидетельства, выданного молодой семье - участнице Федеральной или Окружной подпрограмм, но не позднее даты окончания срока действия свидетельства, при условии сохранения статуса молодой семьи, наличия остатка задолженности по кредиту (займу), направленному на приобретение (строительство) жилья, либо задолженности по договору на приобретение (строительство) жилья, предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств окружного бюджета в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья.

  • На 2017 год Ямало-Ненецкий автономный округ вошел в Перечень регионов, для которых установлено федеральное софинансирование по программе “Молодая семья”. Размер субсидии из федерального бюджета составляет 16689,9 тыс. рублей. Распределение в 2017 году субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы утверждено Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.01.2017 г. N 57-р.

Последние новости по программе "Молодая семья" г. Салехарда и Ямало-Ненецкого автономного округа

Все новости г. Салехарда и Ямало-Ненецкого автономного округа

Литература по недвижимости

Сегодня в продаже:
  • Сделки с недвижимостью. Все о посредниках. Практическое пособиеСделки с недвижимостью. Все о посредниках. Практическое пособие
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Приняв решение о покупке, продаже или аренде квартиры, большинство из нас обращается к риелтору. Как снизить риск быть обманутым недобросовестным посредником? Что представляет собой риелторская деятельность и каков порядок оплаты услуг риелтора? Как выглядит типовой договор и на что нужно обратить внимание при его заключении? Каковы права и обязанности клиента и посредника? Пособие дает ответы на эти вопросы. В издании приведены примеры из судебной...

  • Сделки с недвижимостью. Учебник агента по арендеСделки с недвижимостью. Учебник агента по аренде
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Сделки с недвижимостью.

    Настоящее издание является юбилейным, 50-м в популярной серии "Сделки с недвижимостью", выпускаемой уже на протяжении почти 20 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессионалам рынка для повышения доходности своей работы и увеличения ежедневных заработков. Книга предназначена...