Навигация
Новое на форуме

Сертификат на строительство жилого дома

Здравствуйте. Не могли бы вы скинуть образец строительного подряда на строительство дома? Спасибо...

Добавлено: 28.05.2019 г.

Образец договора на строительство дома по программе.

Здравствуйте. Получили сертификат. Не можем составить договор строительного подряда. В администрации...

Добавлено: 28.05.2019 г.

Могут ли отказать в постановке в очередь?

Участвовать можно только по месту постоянной прописки. Если Вы себе сделали временную, то...

Добавлено: 15.05.2019 г.

Программа "Молодая семья"
Критерии участия в программе
Как определить размер социальной выплаты?
Расчет кредита
Программа Молодая семья в регионах
Наши проекты
  • "Социальная ипотека"
  • "Материнский капитал"
  • "Детские пособия"
  • "Соцподдержка"
  • Портал "ЖКХ"

Ипотека для молодой семьи

Не так давно далеко не все знали, что такое ипотека, но сегодня уже достаточно много россиян сумели оценить достоинства ипотечного кредитования, и теперь этот термин у всех на слуху. Что ипотека - это залог недвижимого имущества в обеспечение предоставленного кредита молодежи объяснять не надо.

Ипотечное кредитование имеет неоспоримое преимущество: предоставляет возможность быстро и без проблем решить жилищный вопрос. Особенно незаменима ипотека для молодой семьи, поскольку у нее еще вся жизнь впереди, а стартового капитала для приобретения собственного жилья нет.

В последнее время ипотечные возможности для молодых семей значительно расширились. Ипотека жилья для них стала возможной с несколькими вариантами государственной поддержки:

  • Предоставление социальных выплат молодым семьям в рамках реализации основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
  • Материнский капитал на улучшение жилищных условий молодых семей при рождении второго ребенка. Материнский капитал - денежные средства, выделяемые из федерального бюджета для реализации закрепленного Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ права граждан, имеющих двух и более детей, которые могут быть направлены на  улучшение жилищных условий семьи. Эта форма государственной поддержки российских семей осуществляется до 31 декабря 2021 года и в значительной степени усиливает платежеспособность молодой семьи.
  • Ипотека под 6 процентов годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей (в том числе для молодых семей), в которых после 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок. Причем, с 1 января 2019 года период субсидирования процентной ставки распространен на весь срок действия кредита в размере 6% годовых, а также предоставлена возможность гражданам, имеющим рефинансированные кредиты, ещё раз рефинансировать их.
  • Льготная ипотека под 5 процентов годовых предоставляется семьям, проживающим в регионах Дальнего Востока (в том числе и молодым семьям), в которых после 1 января 2019 года родится второй или третий ребенок. Правилами предусмотрена возможность субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение жилых помещений и жилых помещений с земельным участком, расположенных в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа, не только на первичном рынке готового жилья, но и на вторичном рынке. Период субсидирования процентной ставки до 5% действует на весь срок кредитования.

Указанные меры государственной поддержки направлены, прежде всего, на оказание помощи молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, как наиболее репродуктивной части населения страны. Для них эта помощь оказывается ещё и в форме предоставления социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей", а на региональном уровне также в виде создания условий, при которых молодые семьи смогут получить ипотечные кредиты.

  • Участником основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" может быть молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, возраст обоих супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из 1-го молодого родителя до 35 лет, и 1-го и более детей. Кроме этого, молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях.

Молодая семья, имеющая право на предоставление социальной выплаты, получает именное свидетельство, срок действия которого составляет не более семи месяцев с даты выдачи. Полученное свидетельство владельцу необходимо сдать в уполномоченный банк в течение одного месяца, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. В этом же банке молодая семья может получить также ипотечный жилищный кредит. В течение срока действия свидетельства молодая семья должна представить для оплаты в банк договор на приобретение жилого помещения, а также правоустанавливающие документы на жилье.

Государственная поддержка молодой семье предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления средств на банковский счет, открытый в банке, отобранном на конкурсной основе для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам программы "Молодая семья" (уполномоченный банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Социальную выплату можно использовать на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на покупку квартиры или строительство индивидуального жилого дома. Квартира, приобретаемая в кредит по ипотеке становится собственностью заемщика, но оформляется в залог банку.

Также социальные выплаты можно направить на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ранее взятым жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

В то же время участники программы "Молодая семья", получившие социальную выплату на улучшение своих жилищных условий и взявшие ипотечный жилищный кредит, при кризисных проявлениях в экономике становятся одной из наиболее уязвимых групп граждан в плане исполнения своих долговых обязательств перед банком-кредитором.

В целях облегчения долгового бремени государство в такие периоды идет на оказание помощи отдельным категориям граждан, оказавшихся в трудной финансовой ситуации. Об этом читайте ниже:

Новости по теме

  • Куда обратиться, чтобы участвовать программе «Жилье молодой семье», с чего начать в 2019 году
    08.05.2019 г.
    Куда обратиться, чтобы участвовать программе «Жилье молодой семье», с чего начать в 2019 году

    Программа «Жилье молодой семье» начала свою работу еще в 2013 году. Со временем определенные положения в ней меняются, но основные принципы подачи заявлений и документов остаются. Молодые семьи регулярно информируют, куда обращаться и как принимать участие в программе.

  • Молодая семья 2019: программа ипотеки
    22.02.2019 г.
    Молодая семья 2019: программа ипотеки

    Молодые супруги, которые только создали свою семью, нуждаются в своем собственном жилье. Очень редко встречаются семьи, которые могут накопить деньги на покупку жилья. В связи с этим, государство решило прийти на помощь этим семьям.

  • Поддержка молодых семей при выплате ипотеки
    17.01.2019 г.
    Поддержка молодых семей при выплате ипотеки

    Очень часто в нынешнее время для приобретения собственного жилья большинство молодых семей прибегают к помощи ипотечного кредита. Это связано с тем, что в нашей стране стоимость жилья значительно выше, по отношению к среднестатистическому уровню заработных плат населения. Большое количество людей осуществляют...


Последние новости по программе "Молодая семья"

Все новости